Omschrijving
KOMWONEN in deze fijne, uitgebouwde en compleet ingerichte tussenwoning met een aantrekkelijke indeling, vier slaapkamers en een heerlijke tuin!Deze woning is gelegen in De Overlaet. De Overlaet is een vriendelijke woonwijk in Rosmalen die vanaf eind jaren tachtig werd gebouwd in het noorden van Rosmalen. De Overlaet is een zeer kindvriendelijke wijk met speeltuintjes en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
KOMWONEN in deze fijne, uitgebouwde en compleet ingerichte tussenwoning met een aantrekkelijke indeling, vier slaapkamers en een heerlijke tuin!Deze woning is gelegen in De Overlaet. De Overlaet is een vriendelijke woonwijk in Rosmalen die vanaf eind jaren tachtig werd gebouwd in het noorden van Rosmalen. De Overlaet is een zeer kindvriendelijke wijk met speeltuintjes en basisscholen, zo ook op een steenworp afstand van deze woning. De wijk is niet alleen voorzien van veel groen maar beschikt ook over diverse waterpartijen en veel parkeergelegenheid. Het centrum is in minder dan 5 fietsminuten te bereiken. In dit centrum vind je alle dagelijkse (winkel)voorzieningen en het NS-station. Diverse snelwegen zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Speels ingedeelde en uitgebouwde woonkamer met extra werk-/speelhoek aan de voorzijde en een ruim zit-/eetgedeelte aan de achterzijde. Halfopen keuken met een
lichte hoekopgestelde keukeninrichting (2007) voorzien van kastruimte en inbouwapparatuur als een koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022) en combi-oven (2022). Naast de keuken vind je een praktische en ruime
provisiekast.
De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met ruimte voor kasten. Drie gezellige slaapkamers met mooie hoogtes, ramen en afgewerkt met
laminaatvloeren. Moderne, volledig betegelde badkamer (2013) ingericht met een toilet, doucheruimte en
wastafelmeubel. Daarnaast heeft de badkamer een raam en een designradiator.
Tweede verdieping:
Separate bergruimte met tevens aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelling van de cv-ketel. Hier
is veel ruimte, ook in de hoogte, voor het opbergen van spullen.
Een vierde en volwaardige slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking.
Tuin:
Nieuw aangelegde en zeer verzorgde achtertuin met terrassen en gemetselde plantenbakken. Achter in de tuin
staat een stenen (fietsen)berging met stukje overkapping voor een droge achterom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 392.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.383,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
410 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (10.0 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Perceelnummer
4175
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.