Wilhelminalaan 47

Omschrijving

KOMWONEN IN DEZE NIEUWE, MODERNE EN GASLOZE 2-ONDER-1-KAPWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN CARPORT.

LET OP: Wij zijn op zoek naar een huurder voor een periode van 12 maanden. Bij interesse is deze woning enkel of afspraak te bezichtigen op donderdag 25 april of vrijdag 26 april tussen 10.00 uur en 12.00 uur. Aanmelden is noodzakelijk, je kunt hiervoor een e-mail sturen aan info@kom-wonen.nl.

ALGEMEEN:
Deze woning met A+++ label is onlangs, in 2023, opgeleverd. Nagenoeg nieuw dus! De woning heeft een woonoppervlak van ca. 88 m² en is volledig naar de huidige normen gebouwd en geïsoleerd.
De gehele woning is onder meer voorzien van vloerverwarming en HR++ beglazing. Er is een (bodem)warmtepomp aanwezig voor de verwarming en het warme water. Op het dak zijn zonnepanelen gelegd.
De woning is afgewerkt met een complete en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en luxe sanitair. De wanden en plafonds zijn ook al netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling.

INDELING:

Begane grond
Je komt binnen door je eigen voordeur. De hal geeft ruimte aan het modern afgewerkte en nieuwe toilet en de trap naar de etage.
De royale woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. De keuken is onder meer voorzien van een inductie kookplaat, een design afzuigkap, een combi oven, een koelkast en een vaatwasser.
Direct achter de keuken is de ruime bijkeuken gesitueerd. Hier is de warmtepomp-installatie gemonteerd, is de wasmachine aansluiting en is de achteringang te vinden die naar de carport leidt.

1e verdieping
Je komt boven op een centraal gelegen overloop.
De woning heeft 3 slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.

Zolder
Via een Vlizo trap is de bergzolder bereikbaar. Hier is veel ruimte om spullen uit het zicht op te ruimen.

Buiten
Deze woning heeft geen achtertuin. Er is wel een riante voortuin (ca.72m²) te vinden, gesitueerd op het westen. Een deel van deze voortuin is afgescheiden zodat je toch lekker beschut buiten kunt zitten. Aan de achterzijde is een carport gerealiseerd. Er is voldoende plek voor 2 auto's op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN:
- Huurprijs: € 1.400,- per maand (incl. BTW)
- Waarborgsom € 1.400,-
- Huurprijs is exclusief water, elektra etc.
- Maximale huurperiode: 12 maanden
- Beschikbaar per half mei 2024
- huisdieren niet toegestaan
- binnen roken niet toegestaan
- Eenmalig € 99,- incl. BTW per huurder aan screeningskosten voor rekening huurder.

Wij zijn op zoek naar een huurder voor een periode van 12 maanden. Bij interesse is deze woning enkel of afspraak te bezichtigen op donderdag 25 april of vrijdag 26 april tussen 10.00 uur en 12.00 uur. Aanmelden is noodzakelijk, je kunt hiervoor een e-mail sturen aan info@kom-wonen.nl.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.400,- per maand Prijs per m² € 15,91 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 24-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (5.8 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties