Buitenpas 48

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET INPANDIGE GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN EEN RIANTE ACHTERTUIN!

Locatie
Deze fantastische en ruime tweekapper is gelegen in de woonwijk Meurs en Maas, een zéér kindvriendelijke woonwijk. De ligging is werkelijk fantastisch met aan beide zijden van de straat een speelveld en niet te vergeten op loopafstand van het centrum van Heesch. In het centrum vind je de bakker, de slager, de groenteboer, meerdere speciaalzaken, diverse supermarkten etc. De woning ligt ook heel centraal ten opzichte van alle voorzieningen zoals cultureel centrum De Pas, zwembad Het Kuipke, educatief en creatief centrum De Eijnderic en natuurlijk een middelbare school, diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Op korte afstand kun je heerlijk genieten van de natuur en wandel je door natuurgebied De Stelt of Landerij van Tosse. Binnen enkele minuten bereik je met de auto de uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Het busstation van Heesch ligt op loopafstand en met 10 minuten fietsen bereik je het NS-station in Oss. Kortom een ideale ligging!

Algemeen
Deze woning wordt verkocht door de eerste eigenaar/bewoner. In 1996 is deze woning in de nieuwbouw door hen gekocht. De woning is voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie. Daarnaast heeft de gehele woning hardhouten kozijnen met dubbel glas en is er centrale verwarming. Beneden is tevens een groot deel voorzien van vloerverwarming.
De begane grond en de verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van (elektrische én handbediende) screens.

INDELING:

Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de garage en living. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De living is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde en keuken met ruimte voor een eethoek aan de achterzijde van de woning. De royale zithoek beschikt over een sfeervolle erker en een rond zijraam waardoor je kunt genieten van veel lichtinval.
De keuken is in 1996 in een hoekopstelling geplaatst en is onder meer voorzien van een koelkast, een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen bijkeuken, van waaruit zowel de achtertuin als ook de garage bereikbaar zijn.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer (grotendeels voorzien van vloerverwarming).

Garage
De inpandige garage is keurig afgewerkt. Vanuit de garage is de hal, bijkeuken, tuin en oprit bereikbaar. Middels een kanteldeur mét loopdeur is de voorgelegen oprit te bereiken. Eigen oprit met kleine carport en parkeergelegenheid voor twee auto's.

Tuin
De brede en diepe achtertuin is onder meer voorzien van een terras, veel groen, een vijver en een houten schuur met vaste overkapping, In deze tuin geniet je van voldoende privacy. Door de ligging van de tuin kun je de gehele dag genieten van een plekje in de zon maar ook heerlijk een schaduwplekje opzoeken.

Eerste verdieping
Overloop met zijraam, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim bemeten, circa 15, 12 en 11 m².
De ruime en complete badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafel met meubel een toilet en een radiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raampartij waardoor je beschikt over natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zeer royale tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een grote slaapkamer met een dakraam en veel bergruimte achter knieschotten.
Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra kamer gecreëerd met een raam. Dit kan prima dienst doen als logeerkamer of als kantoor. In een andere ruimte is een berging gemaakt waar ook de CV-ketel is geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-een-kapwoning
- Diepe achtertuin met veel privacy
- Inpandig te bereiken garage
- 4 slaapkamers aanwezig
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.278,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 530 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (585 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heesch Sectie A Perceelnummer 6090 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties