Julianalaan 104

Omschrijving

VOOR DE VERHUUR AANGEBODEN!
Ruim 3-kamer appartement met moderne keuken, een garage en berging en een zonnig balkon met een prachtig vrij uitzicht!

BIJ INTERESSE IS DIT APPARTEMENT ENKEL TE BEZICHTIGEN OP WOENSDAG 24 JULI VAN 15.00 UUR TOT 17.00 UUR.
GRAAG PER MAIL AANMELDEN: INFO@KOM-WONEN.NL.

BIJZONDERHEDEN:
- Huurprijs € 1031,- per maand exclusief servicekosten;
- Inkomensrichtlijn: 4 x de maandhuur;
- Huurprijs is exclusief gas, water en elektra;
- Servicekosten € 68,75 per maand;
- Voorschot stookkosten € 185,- per maand;
- Aanvaarding: per direct mogelijk;
- Minimale huurperiode: 1 jaar;
- Waarborgsom € 1031,-;
- Eenmalig € 75,- incl. btw per persoon, voor rekening huurder ivm kosten screening.

OMGEVING:
Dit appartementencomplex ligt zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen zoals een klein winkelcentrum aan de Industrielaan met een groentespeciaalzaak, een warme bakker, een tabaksspeciaalzaak en zelfs een leuk cadeauwinkeltje. Op loopafstand is een basisschool en BSO bereikbaar. In de nabije omgeving vindt je diverse leuke speeltuintjes en heerlijk wandelen en genieten van de natuur kun je in het natuurgebied De Vier Winden. De snelwegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed en binnen enkele minuten bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Op de fiets ben je binnen vijf minuten bij het NS-station.

INDELING:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, een ruime hal met trap naar de verdiepingen, inpandige bergingen en garages. Buitenom is de garage tevens bereikbaar met dubbele houten deuren. Een groot pluspunt voor dit appartement is de inpandige eigen berging én de eigen garagebox met veel (op)bergmogelijkheden. De inpandige garagebox is vanaf de achterzijde met de auto bereikbaar. Voor het appartementencomplex beschik je buiten over voldoende openbare parkeerplaatsen.

Derde woonlaag:
Entree/hal met ruimte voor garderobe, vaste kastruimte, meterkast, separaat toilet en toegang tot de overige ruimtes. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegelkast en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde liggen 2 ruime slaapkamers. De grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) heeft een deur naar een balkon.
De kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas.
De sfeervolle woonkamer biedt je voldoende ruimte en een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is middels een deur het balkon op het Zuiden bereikbaar. De moderne half open keuken is uitgevoerd in een U-vorm. De betonlook keuken, geplaatst in 2020, beschikt over voldoende opbergmogelijkheden, een vaatwasser op hoogte, een koelkast, een carrousel kast, een apothekerskast en een bargedeelte waar je heerlijk kunt zitten.

- Ruim 3 (voorheen 4) kamer appartement;
- Gelegen op de derde en bovenste verdieping;
- Balkon aan de voor- en achterzijde;
- Inpandige garage en berging;
- Twee slaapkamers;
- Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing;
- Het dak van het appartementencomplex is vernieuwd in 2020 en voorzien van dakisolatie;
- Grotendeels spouwmuurisolatie aangebracht 2018/2019;
- Zeer fraai en vrij uitzicht;
- Op loopafstand van alle voorzieningen en het natuurgebied.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.031,- per maand Prijs per m² € 13,57 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.031,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 68,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd in 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 68,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie F Perceelnummer 1018 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie F Perceelnummer 1018 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties