Vlietdijk 66

Omschrijving

KOMWONEN in dit goed onderhouden, instapklare driekamerappartement op de tweede verdieping, compleet met twee slaapkamers, een nieuwe badkamer, een berging en je eigen parkeerplaats. Met een schitterend groen en weids uitzicht zul je je hier meteen op je gemak voelen.

Het appartementencomplex 'Klooster Baptist', gebouwd in 2008, heeft een ruime indeling en een prachtige binnentuin. Het appartement zelf is netjes onderhouden en beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en vloerverwarming. Dankzij de ideale locatie ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Rosmalen. Sportvoorzieningen, winkels, scholen, en uitvalswegen A2 en A59 zijn allemaal dichtbij. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is met de auto en fiets goed bereikbaar.

Op de begane grond vind je een centrale entree met een bellentableau, brievenbussen, een lift en een trapopgang. Ook bied de entree toegang tot toegang tot de eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage onder het gebouw. Het voorste deel van de garage betreft parkeren voor bezoekers.

De indeling van het appartement op de tweede verdieping is als volgt:
Bij binnenkomst kom je in een hal die toegang biedt tot alle kamers. Er zijn twee slaapkamers met een mooi formaat en grote ramen die veel licht binnenlaten. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd, volledig betegeld en uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel. De wasmachine is opgesteld in een vaste kast in de hal.
De gezellige woonkamer heeft openslaande deuren met een frans balkon, waardoor je ook hier kunt genieten van het schitterende uitzicht en de ochtendzon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die compleet is ingericht met veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vriezer, een combi-magnetron, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken brengen openslaande deuren je naar een buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten en kunt genieten van de middag- en avondzon.
Het appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer (nieuw gelegd in november 2021).

Bijzonderheden:
Instapklaar appartement, ideaal voor starters;
Twee slaapkamers;
Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamer;
Vernieuwde moderne badkamer;
Zeer complete keuken;
Volledige isolatie en energielabel A;
Volledig voorzien van vloerverwarming;
Servicekosten van € 130,- per maand;
Complex met lift;
Eigen berging en parkeerplaats;
Aangelegde binnentuin;
Dicht bij het nieuwe centrum van De Groote Wielen;
Dicht bij het centrum van Rosmalen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.150,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 200 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-07-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 4744 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 4744 Index 271 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties